Forbes’tan Sonra Kuzey Kıbrıs’ta Artan Yatırım Fırsatları
Berk Ünal – Emlak Danışmanı & Gayrimenkul Yatırım Uzmanı
Gayrimenkul dünyasında yıllardır edindiğim tecrübeyle şunu rahatlıkla söyleyebilirim: Kuzey Kıbrıs artık yalnızca tatil için değil, yatırım için de uluslararası arenada adını duyurmaya başladı. Özellikle geçtiğimiz aylarda Forbes dergisinde yayımlanan “2024’te yurtdışında mülk satın alınabilecek en uygun destinasyonlar” listesinde Kuzey Kıbrıs’ın öne çıkması, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini ciddi biçimde artırdı.
Forbes’un bu haberi, bölgede zaten yükselişte olan gayrimenkul piyasasına yeni bir ivme kazandırdı. İskele, Esentepe ve Girne gibi bölgelerde projeler adeta kapışılıyor. Gelişen altyapı, turizm yatırımları, marinalar ve yeni konut projeleriyle Kuzey Kıbrıs; hem yaşamak hem de kazanç elde etmek isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Bugün birçok inşaat firması, inşaat öncesi dönemde son derece avantajlı fiyatlar ve esnek ödeme planlarıyla yatırımcıya ciddi kazanç potansiyeli sağlıyor. Bu durum, yatırımın geri dönüş süresini (amortisman) kısaltırken, döviz bazında kazanç elde etme şansını da artırıyor. Özellikle dövizle kira getirisi sağlayan projeler, yatırımcılar açısından büyük bir güven unsuru haline geldi.
Kuzey Kıbrıs’ın yatırım cazibesini artıran en önemli faktörlerden biri de bölgenin sosyo-ekonomik gelişimi. Altyapı yatırımları, üniversiteler, turizm merkezleri ve yeni marina projeleri, sadece gayrimenkul değerini değil, yaşam kalitesini de yükseltiyor. Ayrıca ada genelinde suç oranlarının düşük olması, huzurlu yaşam koşulları ve sıcak Akdeniz kültürü, yatırımcıların bu bölgeyi tercih etmesinde etkili.
Bugün bir yatırımcı olarak baktığımda, Kuzey Kıbrıs bana sadece rakamlarla ifade edilebilen bir kazanç fırsatından daha fazlasını sunuyor. Burada yatırım, aynı zamanda bir yaşam vizyonu anlamına geliyor. Sessizliği, doğallığı, denizle iç içe mimarisi ve modern projeleriyle Kuzey Kıbrıs, geleceğe güvenle yatırım yapabileceğiniz nadir yerlerden biri.
Benim kişisel değerlendirmem şu:
“Forbes’un Kuzey Kıbrıs’ı önermesi tesadüf değil. Uzun yıllardır süren istikrarlı gelişim, yatırımcıya yüksek getiri ve güvenli bir gelecek vaat ediyor. Bugün erken davrananlar, birkaç yıl içinde bu adadaki dönüşümün kazananları arasında olacak.”
